La tua casa da sogno con vista lago a Lazise
Esclusivo complesso residenziale con comfort moderni e fascino tradizionale sul Lago di Garda
UN GIOELLo RARO LA STA Aspettando
Ci sono location, che sono uniche. E proprio questa é una caratteristica del nostro lotto con straordinaria vista lago al confine nord di Lazise. Abbiamo realizzato un complesso residenziale piccolo, ma esclusivo, che soddisfa tutti gli standard di comfort e sostenibilitá. Il nostro complesso immobiliare é stato pensato come residenza principale ed é composto da 8 unitá.
Ottima posizione: a soli 200 metri dal Lago di Garda e a 10 minuti dal centro storico di Lazise.
Edilizia sostenibile: impianti fotovoltaici, pompe di calore e materiali regionali per una vita rispettosa dell'ambiente.
Attrezzature di lusso: ampie terrazze panoramiche, piscine comuni e interni di alta qualità.
Privacy: solo otto unità esclusive per la massima tranquillità e comfort.
VIVERE TRA
Montagne
OLIVI
& Lago di Garda
DOVE LA NATURA INCONTRA L'ELEGANZA
LA TUA CASA
CON VISTA LAGO
Il Borghetto si trova su un terreno avente superficie pari a 1.925m² lievemente inclinato con vista sul lago di Garda, a soli 200m dal lungo lago ed a ca. 10min di cammino verso il centro storico di Lazise. Il complesso residenziale con i tradizionali tetti a falda crea una simbiosi tra tradizione e modernitá.
I rinomati architetti Hannes Mahlknecht di Ortisei (Bolzano) e Bortolaso Vantini & Associati di Verona hanno creato un mix di materiali naturali e colori della terra. Particolare attenzione é stata data alla privacy tra le singole unitá abitative del complesso. Le due grandi piscine ed il garage sotterraneo garantiscono il massimo del comfort.
Complesso abitativo composto da 5 appartamenti, 1 villa (suddivisa in due appartamenti) ed un duplex
Location al top per Lazise, a soli 10 minuti dal centro storico e 200m dal lungo lago
Superfici degli appartamenti da 64 a 98m², esclusi terrazza e giardino
Piscine con area solarium e lettini inclusi (di pertinenza degli appartamenti)
Garage sotterraneo con cantine di pertinenza e predisposizione per la mobilitá elettrica
Concetto energetico sostenibile mediante impianto fotovoltaico e pompa di calore
Finiture esclusive e di stile
La Villa A
La Villa è composta da due appartamenti trilocali: l'appartamento al piano terra con circa 123 m², un ampio giardino privato e l'appartamento OG con circa 128 m², un piccolo giardino e una grande terrazza con vista. Entrambe le unità hanno ingressi privati, cantine e accesso esclusivo alla piscina comune con giardino e aree per prendere il sole.
Casa B
La casa B écomposta da 2 appartamenti con 3 camere da ca. 78m² nel blocco „cielo-terra“ sudue piani, mentre da un terzo appartamento, sempre con 3 camere da ca. 64m² nel blocco mono-piano. Le grandi terrazze al piano terra con la loro ampia vistalago godono di una qualitá particolare. Specularmente la stessa cosa vale anche per l´unitá B02 al piano primo, che oltre al balcone, dispone anche di una terrazza con giardino pensile, proprio sopra al blocco mono-piano. Le unitá abitative siraggiungono direttamente attraverso il garage sotterraneo oppure il passaggiopedonale. Per ognuno dei tre appartamenti é prevista una cantina di pertinenza.A disposizione della Casa B, c´é una piscina in comune con la casa C e D con annesso giardinoe area prendi sole.
Casa C
Casa C è composta da due appartamenti trilocali, ciascuno con circa 85 m² di superficie abitabile, con l'appartamento al piano terra che offre una terrazza e circa 70 m² di giardino, mentre l'appartamento OG ha un balcone e una terrazza sul tetto. Entrambe le unità hanno vani cantina, accesso al parcheggio sotterraneo e condividono una piscina comune di 50 m² con Casa B e D.
Casa D
Casa D, una casa indipendente sul lago su tre piani, offre al piano terra un soggiorno, sala da pranzo e cucina con bagno per gli ospiti, una terrazza coperta con vista sul lago e accesso al giardino privato. Con due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, una grande terrazza principale, un parcheggio privato, cantina e cantina, condivide anche una piscina comune di 50 m² con Casa B e C.
SPAZIO ALL´
ESCLUSIVITÁ
CARMEN A VERONA,
CAPPUCCINO iN PIAZZA SAN MARCO A VENEZIA,
SHOPPING A MILANO
Le vicinanze di Lazise sono caratterizzate da una particolare varietá e centralitá.
L´areoporto internazionale di Verona (ValerioCatullo) dista soli 30 minuti ed offre molti collegamenti con le piú importanti cittá europee.
25 km di distanza
55 km di distanza
125 km di distanza
140 km di distanza
Anche il casello autostradale di Affi si trova nelle immediate vicinanze, offrendo cosí un´ottima mobilitá. Verona si trova a soli 25 chliometri di distanza e con la sua arena(conosciuta a livello mondiale), come anche suoi i viali del centro la fanno diventare un must assoluto della regione. Anche Milano, cuore pulsante della moda italiana e mondiale, si trova a sole 2 ore di auto. Per ultima Venezia: anch´essa a ca. 2 ore di viaggio, garantisce uno spettacolo a cielo aperto coni suoi canali, ponti, piazze e palazzi unici al mondo.
LA
POSIZIONE
la posizione
BENVENUTO
A LAZISE
Il Borghetto si trova in una zona molto tranquilla,200m al di sopra del lago. Da qui raggiungete a piedi in pochi minuti la passeggiata lungo lago, le spiagge ed il centro storico di Lazise.
Lazise, situato sulla sponda sud-est del lago di Garda, é una delle localitá piú amate del territorio. La cittadina dal carattere medievale con i suoi ca. 7.000 abitanti, fa traspirare la classica atmosfera da “dolce vita”. Avvolta dalle mura storiche e con il suo imponente castello, la cittadina invita a rilassanti passeggiate.
Il lungo lago con le sue spiagge ed i suoi moli per l´attracco delle barche offre notevoli possibilitá di svago. Inoltre a Lazise c´é un´importante offerta gastronomica e negozi di livello, che rendono la localitá unica nel suo genere.
Lazise é un punto di partenza ideale per indimenticabili esperienze di tempo libero e nella natura. Le dolci colline della Valpolicella, culla di vini di qualitá, invitano a gite di piacere. L´entroterra del Monte Baldo incanta con innumerevoli possibilitá di camminate e tour in mountain bike. Per gli amanti delle barche ci sono nelle immediate vicinanze posti barca, ideali per gite sul esplorative del lago. Per una giornata di assoluto relax consigliamo le famose terme di Colá oppure quelle di Sirmione. Per varie mete di cultura, natura o piacere, potrete raggiungere tutto facilmente, essendo Lazise centrale tra il Veneto e la Lombardia.
LE FINITURE
CARATTERISTICHE DI QUALITÁ E SOSTENIBILITÁ
La scelta delle materie prime e dei materiali utilizzati si basa sul legame con il territorio. Negli esterni é stato utilizzato un mix tra essenze legnose nazionali e pietre locali, che hanno dato un´impronta architettonica moderna e senza tempo. Inoltrel´edificio é caratterizzato da un´alta sostenibilitá ed efficienza energetica, che si rispecchia in molti dettagli costruttivi.
Anche per gli allestimenti interni non abbiamo avuto mezze misure ed abbiamo mirato al massimo del comfort abitativo. I nostri fornitori ed artigiani di fiducia sono quasi tutto dell´Alto Adige e collaborano con noi ormai da anni.
IL DESIGN dei BAGNi
Materiali di alta qualità, prodotti moderni e arredi di lusso creano un ambiente elegante. Il design senza tempo e i dettagli sofisticati rendono il bagno un luogo di relax ed eleganza.
Le rubinetterie sono di Hans Grohe, linea Tails E. L´acquirente potrá liberamente scegliere la finitura superficiale del miscelatore, tra le sei finiture a disposizione.
Il produttore GSI é la conferma di ceramiche italiane di design. La nostra scelta é stata la linea Pura, la quale si sposa perfettamente con le rubinetterie di Hans Grohe.
I piatti doccia piani non hanno solo un chiaro fascino estetico, bensí garantiscono anche l´accesso alla doccia senza barriere. Per la canalina di scolo é stato scelto il produttore Schlüter.
LA
DOLCE
VITA
